日韩无码动漫一区二区三区,欧美激情在线观看国产,无码中文字幕AⅤ精品,国产精品宅男宅女在线

      1. <table id="wz3ik"><acronym id="wz3ik"></acronym></table>
      2. 南通房?jī)r(jià)肯定會(huì)漲 新城區(qū)適合長(zhǎng)期投資

               南通二套房房貸利率會(huì)否調(diào)整?國(guó)五條后南通新房房?jī)r(jià)走勢(shì)如何?新城區(qū)與主城區(qū),哪個(gè)區(qū)域適合投資?4.14號(hào)搜房首期《置業(yè)大講堂》上,南通購(gòu)房者與本地金融人士及房產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士做了精彩互動(dòng)。

               由于國(guó)五條細(xì)則的解讀熱以及對(duì)一、二手房置業(yè)的諸多政策疑問(wèn),南通搜房網(wǎng)特別策劃4月置業(yè)大講堂,邀請(qǐng)包括銀行、二手房、新房在內(nèi)的諸多專家,為購(gòu)房者現(xiàn)場(chǎng)解讀政策,給予專業(yè)的政策指導(dǎo)。

               一期《講堂》邀請(qǐng)了郵政儲(chǔ)蓄銀行南通分行房貸中心主任倪小峰、南通愛(ài)心房產(chǎn)業(yè)務(wù)總監(jiān)陳躍及南通搜房新聞中心主管季永蘭分別從不同角度,結(jié)合本地房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況對(duì)購(gòu)房者做了置業(yè)指導(dǎo)。

        房?jī)r(jià)肯定會(huì)漲

        何時(shí)買(mǎi)房還需考慮個(gè)人能力和需求

               趕在3月份的最后一天,全國(guó)一線二線城市的細(xì)則逐一落地,據(jù)小道消息,江蘇有可能在4月中旬陸續(xù)出臺(tái),雖然南京發(fā)布了調(diào)控目標(biāo),但細(xì)則并未提及20%個(gè)稅,這讓市場(chǎng)也松懈下來(lái)。目前南通本地細(xì)則還未有音訊。

                這反而為房地產(chǎn)市場(chǎng)蒙了層紗,擾亂了購(gòu)房者對(duì)市場(chǎng)的心理預(yù)期,不少人抓緊在各地細(xì)則之前看房買(mǎi)房,使得近期的房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了久違的熱潮,回暖趨勢(shì)明顯。

               搜房新聞中心主管季永蘭在《講堂》上公布了近期南通新房及二手房銷售數(shù)據(jù):新房方面,南通市區(qū)普通商品住房銷售5253套,平均一天賣58套房子,其中住宅成交4121套,占據(jù)近78%,住宅成交比去年第一季度漲了四成還多,并超過(guò)了上半年的銷售水平。二手房方面,因?yàn)椤?0%個(gè)稅”的問(wèn)題,也讓3月份的樓市瘋狂了一把,據(jù)統(tǒng)計(jì),與2月份相比,南通二手房3月份的成交量的增長(zhǎng)了2.3倍。

                房?jī)r(jià)方面,截止到2013年3月31日,南通市區(qū)范圍內(nèi)75個(gè)在售住宅類樣本樓盤(pán),整體上漲0.02%,而75個(gè)住宅類樣本樓盤(pán)測(cè)算得到的一季度南通房?jī)r(jià)平均為9587元/㎡。

               從漲跌樓盤(pán)來(lái)看,共有26個(gè)項(xiàng)目出現(xiàn)價(jià)格變化,其中15盤(pán)價(jià)格上漲;另有11盤(pán)價(jià)格下跌,其余49家價(jià)格持平。從各片區(qū)表現(xiàn)來(lái)看,主城區(qū)、新東區(qū)、通州區(qū)三個(gè)板塊整體房?jī)r(jià)上揚(yáng),新城區(qū)、港閘區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)三個(gè)板塊整體房?jī)r(jià)下滑。在整體價(jià)格上漲和下跌的項(xiàng)目里,既有推出產(chǎn)品本身的變化,也有受市場(chǎng)影響作出的價(jià)格微調(diào)。

              “具體對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響一要看地方政府的細(xì)則,二要看執(zhí)行過(guò)程中的力度?!奔居捞m如是說(shuō)。這一觀點(diǎn)也受到了愛(ài)心房產(chǎn)業(yè)務(wù)總監(jiān)陳躍的贊同。在回答網(wǎng)友關(guān)心的“新政后南通新房房?jī)r(jià)走勢(shì)如何,何時(shí)出手買(mǎi)房”一問(wèn)時(shí),也表達(dá)了相同觀點(diǎn)。

               但對(duì)江蘇未出細(xì)則提出了不同意見(jiàn),對(duì)南京發(fā)布的調(diào)控目標(biāo)給出了不同解讀。他表示,南京出臺(tái)的國(guó)五條調(diào)控目標(biāo)是將房?jī)r(jià)控制在人均收入以下,也就說(shuō)人均可支配收入漲幅會(huì)超過(guò)房?jī)r(jià)上漲速度,意味著房?jī)r(jià)會(huì)控制在合理的漲幅位置。在回答購(gòu)房者提問(wèn)時(shí),陳躍一再表示房?jī)r(jià)肯定會(huì)上漲,他解釋說(shuō):房?jī)r(jià)上漲只是快慢的問(wèn)題,畢竟所有成本都在上升,這是事實(shí)。這對(duì)于不少抱有僥幸心理,預(yù)期房?jī)r(jià)暴跌抄底的部分購(gòu)房者或是澆了盆冷水。隨即,陳躍對(duì)購(gòu)房者做了中肯提醒:什么時(shí)候買(mǎi)房關(guān)鍵還看個(gè)人的能力和實(shí)際需要。

               隨后郵政儲(chǔ)蓄銀行南通分行房貸中心主任倪小峰從銀行角度給出了溫柔的建議:如果能利用銀行貸款來(lái)置業(yè),還是合算的,定能賽過(guò)通貨膨脹。