Q1：子女買房，父母可成為共同還款人么？

根據(jù)南通現(xiàn)行政策規(guī)定，未婚子女買房可用父母公積金，或父母在購(gòu)房時(shí)也可使用未婚子女住房公積金個(gè)人貸款指標(biāo)，未婚子女及其父母視作共同借款人。對(duì)于已婚市民，公積金貸款在還貸時(shí)，由夫妻雙方共同借款并還貸，但也僅限于夫妻雙方，不可由借款人父母使用自己的公積金賬戶幫其還貸。

Q2、新房裝修能否提取公積金？公積金能否用于繳納物業(yè)管理費(fèi)？

目前南通市住房公積金只能用來購(gòu)房、新建房、翻建房、租房，此外還有是在房屋大修的時(shí)候，而裝修、裝潢等情況是不能支取公積金，也不能用公積金貸款，同時(shí)也不能用于繳納物業(yè)管理費(fèi)用。

Q3、南通市區(qū)或縣區(qū)購(gòu)房有沒有地域限制？

目前南通六縣一市購(gòu)房，公積金貸款是互通的，不受地域限制，不管是在縣區(qū)工作市區(qū)買房還是市區(qū)工作縣區(qū)買房，都可以使用公積金貸款。

Q4、南通工作，繳納的公積金能否用于外省市購(gòu)房？

目前南通現(xiàn)有政策是支持異地購(gòu)房的，購(gòu)房人可以提取原先公積金但不可用公積金貸款。具體手續(xù)，購(gòu)房者需提供《房屋所有權(quán)證》、借款合同和銀行還款清單，若《房屋所有權(quán)證》被抵押在銀行或產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門，提供銀行或產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門蓋章的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；屬于期房貸款的，提供購(gòu)房合同、借款合同和銀行還款清單。

Q5、像LOFT、公寓式酒店等商住樓能否使用公積金貸款？

目前南通現(xiàn)有政策規(guī)定，公積金貸款只能用于自住性質(zhì)的住宅，商住樓不可使用公積金貸款也不可提取。

Q6、研究生以上學(xué)歷，公積金貸款有無優(yōu)惠政策？

目前南通現(xiàn)有政策規(guī)定，研究生以上學(xué)歷者，用公積金貸款購(gòu)房不受公積金月繳存比例限制，首套房90平米以下，最高可貸款80%，90平米以上最高可貸70%，根據(jù)貸款人工作、經(jīng)濟(jì)能力等具體條件決定。

Q7、對(duì)于已用商業(yè)貸款而沒有使用公積金貸款，能否提取公積金？

目前南通現(xiàn)有政策規(guī)定，對(duì)于還款壓力較大的購(gòu)房者，可持購(gòu)房合同、貸款合同等憑證，按規(guī)定時(shí)間前往住房公積金管理中心一次性提取公積金用于提前還貸。這樣每月的還款額就可以相應(yīng)減少，支付的利息總額也將減少。

Q8、南通地區(qū)個(gè)人公積金貸款最高上限及貸款期限多少？

目前南通現(xiàn)有政策規(guī)定，目前南通個(gè)人公積金貸款最高上限為34萬，具體根據(jù)公積金月繳存額度規(guī)定貸款額度。貸款期限最長(zhǎng)不超過30年。用于建造、翻建、大修住房及購(gòu)買現(xiàn)住公有住房，貸款期限最長(zhǎng)不得超過10年。借款人年齡加貸款期限，男最長(zhǎng)不超過65周歲，女最長(zhǎng)不超過60周歲。